Was ist im hausgeld enthalten?

Das Hausgeld ist ein monatlicher Betrag, den Eigentümer von Wohnungen oder Einheiten in Eigentumswohnungen zahlen müssen. Es handelt sich dabei um eine Kostenbeteiligung für gemeinschaftliche Aufgaben und Instandhaltungen innerhalb der Wohnanlage.

Im Hausgeld sind in der Regel folgende Kostenpunkte enthalten:

1. Verwaltungskosten: Diese beinhalten die Kosten für die Hausverwaltung, wie beispielsweise die Abwicklung von Zahlungen, die Organisation von Versammlungen und die Durchführung des Schriftverkehrs.

2. Instandhaltungsrücklage: Ein Teil des Hausgeldes wird in eine Rücklage eingezahlt, um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen finanzieren zu können. Diese Rücklage dient beispielsweise zur Reparatur von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrstühlen oder zur Durchführung von Sanierungsarbeiten an der Gebäudehülle.

3. Gebäudeversicherungen: Das Hausgeld umfasst auch die Kosten für Versicherungen, die das gesamte Wohngebäude und Gemeinschaftseigentum abdecken.

4. Reinigung und Wartung: Die regelmäßige Reinigung und die Wartung von gemeinschaftlichen Räumen und Anlagen im Wohngebäude werden ebenfalls durch das Hausgeld finanziert. Dazu gehören beispielsweise Treppenhäuser, Flure, Grünflächen oder Spielplätze.

5. Allgemeine Strom- und Wasserkosten: Die Kosten für den allgemeinen Strom- und Wasserverbrauch in gemeinschaftlichen Bereichen (z.B. Treppenhausbeleuchtung) werden ebenfalls durch das Hausgeld abgedeckt.

6. Müllentsorgung: Die Kosten für die Müllentsorgung werden von den Eigentümern gemeinschaftlich getragen und in der Regel über das Hausgeld abgerechnet.

7. Sonstige Kosten: Je nach Wohnanlage können weitere Kostenpunkte in das Hausgeld integriert sein, wie beispielsweise Gemeinschaftsantennenanlagen, Winterdienst oder die Pflege von Grünanlagen.

Die Höhe des Hausgeldes variiert je nach Größe und Ausstattung der Wohnanlage sowie den vereinbarten Leistungen der Hausverwaltung. Es sollte daher vor dem Kauf einer Eigentumswohnung auf die Höhe des Hausgeldes geachtet werden, da es einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.